Nouvelles règles d'Airbnb au 20 novembre

Envie de quitter Airbnb?

Dès le 20 novembre, Airbnb décide des tâches que vous pouvez demander à vos invités au départ. Avec CastorOS, votre chalet a son propre site de réservation : vos règles, vos invités, aucune commission. Et vous n'avez pas à tout quitter du jour au lendemain.

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Ce qui change le 20 novembre

Sur Airbnb, vos règles ne sont plus tout à fait les vôtres.

  • Vous ne pouvez plus exiger que vos invités défassent les lits, lavent la vaisselle, partent une brassée ou sortent les poubelles du terrain.
  • Vous ne pouvez plus ajouter de règles après la réservation, ni imposer d'amendes.
  • Vous pouvez encore demander de mettre la vaisselle dans l'évier, de regrouper les serviettes et de trier les déchets.

S'applique aux réservations faites à partir du 20 novembre 2026. Source : TechCrunch

Votre propre site de réservation

Ce que vous reprenez.

Vos règles

Vous écrivez les règles de votre chalet. Vos invités les acceptent avant d'accéder à leur séjour.

Aucune commission

CastorOS ne prend rien sur vos réservations. Vos invités paient par carte, et l'argent va dans votre propre compte Stripe.

Vos invités

Vous avez leur courriel et leur téléphone. S'ils l'acceptent, vous pouvez leur écrire pour leur prochain séjour, conformément à la Loi 25.

Pièce d'identité et dépôt

L'invité téléverse une pièce d'identité avant de payer. Le dépôt est remboursé automatiquement 48 h après le départ, sauf si vous signalez un bris.

Vous choisissez qui vient

Chaque demande arrive avec les dates, le nombre d'invités et le prix, taxes incluses. Vous acceptez ou vous refusez.

Arthur répond pour vous

Avant et pendant le séjour, Arthur répond aux questions de vos invités à partir de votre guide, jour et nuit.

Airbnb ou votre propre site?

Critère Airbnb Votre site CastorOS
Frais sur chaque réservation Frais de service Airbnb Aucune commission, seulement les frais de carte Stripe
Tâches de départ Encadrées par Airbnb dès le 20 novembre Vos règles, acceptées par vos invités
Courriel de vos invités Masqué Le vôtre
Dépôt de garantie Non, une réclamation après coup Oui, remboursé automatiquement
Voyageurs qui vous trouvent Sa place de marché et sa recherche Un site à votre nom, optimisé pour Google
Vos avis Son propre système d'avis Son propre système d'avis, pour vos invités directs

Partir sans tout perdre

Trois étapes, à votre rythme.

  1. Étape 1

    Ouvrez votre site

    Créez votre compte avec votre courriel et le lien de votre annonce. Ajoutez vos photos, vos prix et vos règles : votre page de réservation est prête.

  2. Étape 2

    Gardez Airbnb en parallèle

    CastorOS lit votre calendrier Airbnb, et vous ajoutez votre calendrier CastorOS dans Airbnb : une réservation directe bloque les dates des deux côtés.

  3. Étape 3

    Amenez vos invités en direct

    Votre nom de domaine, Google, vos réseaux, vos anciens invités qui ont accepté vos offres. Quand vos réservations directes suffisent, c'est vous qui décidez de rester sur Airbnb ou non.

Une règle à respecter : ne proposez jamais une réservation directe dans la messagerie Airbnb. Airbnb l'interdit et peut suspendre votre annonce.

Vos questions

Est-ce que je dois quitter Airbnb?

Non. La plupart des hôtes gardent leur annonce Airbnb pendant qu'ils bâtissent leurs réservations directes. Les deux calendriers restent synchronisés.

Qui paie les frais de carte?

Stripe prélève ses frais de carte sur chaque paiement, comme pour n'importe quel commerce. CastorOS ne prend aucune commission : vous payez seulement l'abonnement.

Puis-je demander à mes invités de faire la vaisselle?

Sur votre site, ce sont vos règles. Écrivez-les clairement dans vos règles de la maison : vos invités les acceptent avant leur séjour.

Et les taxes?

La taxe sur l'hébergement, la TPS et la TVQ sont calculées automatiquement sur chaque réservation. Pas inscrit à la TPS ou à la TVQ? Vous les retirez en un clic. Votre numéro CITQ est affiché sur chaque page, et vos invités voient qu'il a été vérifié.

Et si mon invité annule?

C'est vous qui choisissez : aucune annulation, ou une annulation permise jusqu'à un délai que vous fixez, avec la pénalité de votre choix. Le remboursement se fait automatiquement, et votre politique est affichée avant la réservation.

Mes avis Airbnb me suivent-ils?

Non, ils restent sur Airbnb. CastorOS demande un avis à vos invités directs après leur départ.

Combien ça coûte?

4 semaines gratuites, puis 35 $ par mois, facturé annuellement. Aucune commission sur vos réservations.

Votre site de réservation, prêt avant le 20 novembre.

Votre courriel et le lien de votre annonce, c'est tout pour commencer. Le reste se remplit à votre rythme.

Essayer gratuitement, 4 semaines offertes

Sans carte de crédit pour commencer · 35 $/mois ensuite, facturé annuellement · Aucune commission